مدينة العلمين
الجديدة
مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونيه
في الساحل الشمالي، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع. وتتشابه المدينة مع العاصمة
الإدارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية التي
ستقام عليها بأفضل المدن السياحية في مصر؛ حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج
سكنية وسياحية.
مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة
للتغلب على التكدس السكاني في مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة
سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.
·
تبلغ مساحة المدينة 50
ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة.
·
تنقسم المدينة إلى عدة مراحل:
·
تنقسم المرحلة الأولى في المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالي8000 فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان.
·
تتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي، منقسم إلى قطاع مركز سياحي
عالمي وقطاع أثرى، إلى جانب قطاع حضري.
أين
تقع مدينة العلمين الجديدة؟
·
تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة
مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الاسكندرية – مطروح).
·
تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية.
تقع الشريحة السياحية
الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب
طريق اسكندرية مطروح الدولي أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية
والأثرية بمقابر العلمين.
ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟
·
تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادى النطرون إلى الضبعة.
·
يتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولي بدايةً من الكيلو 93 إلى
تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.
ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟
·
تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية في
تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحي وشبكات كهرباء.
·
تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلي الحالي
ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
·
تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في
تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي.
·
تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات ''سامكو – اوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام'' في مول تجارى.
ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟
·
10آلاف
وحدة سكنية.
·
قطاع ساحلي مكون من: حي الفنادق – مركز المدينة – الحي السكنى المميز – مركز المؤتمرات
– حي حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي
– إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
·
منطقة أثرية مكونة من:
متحف مفتوح – منتزه دولي – منطقة
ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.
·
قطاع حضري مكون من:
جامعة – مركز خدمات إقليمية.
·
مركز سياحي عالمي على نسبة بناء20%
· 8منصات
منفصلة تطل على البحر.
·
أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.
·
تتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى
بجانب الوحدات السكنية.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟
·
تنقسم شقق البيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق اسكان اجتماعي وشقق اسكان متميز عددها 5000 وحدة في المرحلة الأولى.
·
مساحات شقق الإسكان الاجتماعي 87
متر مجهزة على أعلى مستوى أما
شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95
متر.
وتعتبر اسعار مدينة العلمين الجديدة
مناسبة
لكافة الفئات.
ما هي الخدمات المتوفرة بالمشروع؟
تضم المدينة
جميع المراكز الخدمية والترفيهية متمثلة في:
·
بحيرة العلمين.
·
معارض.
·
ملاهي.
·
منافذ بيع.
·
حي الفنادق وميدتاون.
·
مركز ثقافي.
·
دار اوبرا.
·
مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
·
منتزه دولي.
·
مسجد ضخم.
·
كنيسة ضخمة.
·
مقابر الحرب العالمية.
·
مدارس وجامعة جديدة.
·
نوادي رياضية مراكز تجارية.
·
مدينة تراثية على مساحة 259 فدان
معلومات أخرى عن مدينة العلمين الجديدة
·
ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة أبراج دبي، وستقام بها
احتفالات في المناسبات.
·
تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة عشرات المليارات.
·
يبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14
كم.
·
تحتوي المدينة على كورنيش عالمي بطول الشاطئ.
·
تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان.
·
تحتوي المدينة على مركز طبي عالمي بمساحة 44 فدان.
0 التعليقات:
إرسال تعليق